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        考察共享:紹興越城區六個一推進樓宇經濟發展

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        點擊次數:1362 更新時間:2018年04月19日08:52:10 打印此頁 關閉

            越城區地處杭州灣南岸,寧紹平原西部,會稽山北麓,是紹興市政治、經濟、文化和交通中心。行政區域面積為499.3平方公里,轄5個鎮、12個街道,總人口76萬人,其中2個鎮、1個街道由袍江代管,越城區實轄3個鎮、11個街道,共有217個村、87個社區,實轄面積381.5平方公里,戶籍人口60.9萬人,流動人口25.3萬人,是一座歷史悠久的古城、富有韻味的水城、現代開放的新城、充滿活力的創新之城、和諧宜居的品質之城。

          2018年4月16日,迎江區黨政代表團對越城區進行考察學習,現對該區樓宇經濟發展做法進行摘登,供迎江區樓宇經濟發展參考。

          截至目前,越城區超1萬平方米的重點樓宇共有54棟,總建筑面積203萬平方米,入駐企業達到2117家,入駐率達到74.5%,入駐企業注冊率86.7%,2017年54棟重點樓宇稅收收入達到6.2億元(不包括金融、保險業稅收),占該區財政總收入10.2%,其中稅收超千萬的樓宇有9棟,超億元的有2棟,最高1.69億元。樓宇的平方米稅收達到663元。該區主要做法是“六個一”:

          一是建立了一套工作機制。該區面上成立了樓宇經濟工作領導小組,由區長任組長;區商務局專門由一個內設科室作為“樓宇辦”,負責全區的樓宇經濟工作;在鎮街,每一棟重點樓宇由所在鎮街的一名班子成員擔任樓長;在區行政服務中心設立了樓宇“專窗”,集中為全區樓宇入駐企業提供“一窗式”的便民服務。

          二是開發了一套管理系統。圍繞“樓宇入駐率、企業注冊率、稅收貢獻率”三個核心指標,開發了樓宇信息管理系統。通過這個系統,可以實時掌握全區樓宇的基礎數據、入駐企業的基本信息和企業變動的實時動態信息。對這些大數據的分析,可以為入駐企業提供服務,為區領導提供決策分析。

          三是明確了一套管理服務規范。明確了每一棟重點樓宇都必須要有“五個一”:即一個團隊,以“樓長制”為核心的管理服務團隊;一個窗口,樓宇信息窗口,內容包括樓宇特色、入駐企業信息、空置招商信息、樓宇招商政策信息等;一個平臺,樓宇公共服務平臺,業務單位、入駐企業、物業公司、“樓長”之間通過該平臺,及時溝通信息、提供服務、解決問題。一套制度,包括入駐企業信息備案、注冊告知、登記代辦等制度。一個目標,圍繞提高“三率”制定的年度工作目標。

          四是出臺了一套扶持政策。從打造特色樓宇、稅收高產樓宇、管理規范樓宇、引入總部經濟、入駐企業提檔升級等方面出臺了對樓宇業主、管理運營單位和入駐企業的獎勵政策。

          五是開展了一系列的招商推介。包括編制《重點樓宇推介圖冊》、拍攝招商推介廣告片、邀請專業招商運營團隊、對接區外越城商會、召開樓宇招商推介會以及無重點樓宇鎮街的“飛樓”招商等多種形式。

          六是制定了一個行動計劃。圍繞高質量發展的要求,制定了2018年到2020年樓宇經濟提升三年行動計劃,力爭通過三年的努力,實施七大行動,實現樓宇總量不斷擴張(重點樓宇從54棟增加到74棟)、樓宇貢獻持續增長(從全區占比10.2%提高到15%)、樓宇品質逐步提升(打造一批產業集聚能力強、有影響力的特色專業樓宇),使樓宇經濟真正成為全區經濟發展的強勁動力。

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